Планировочная структура жилого комплекса разработана с учетом его ключевого преимущества — близости к гавани.
Архитектурная концепция выстраивает здания около воды точками, обеспечивая максимальное количество видовых резиденций без взаимного перекрытия панорам на воду. Со стороны запада применена более плотная, каскадная застройка, формирующая защитный фронт.
Функциональным и композиционным центром квартала является школа, вокруг которой ориентированы все внутриквартальные дворы, создавая единое общественное пространство.